Dom hipoteczny-jak wiele mozna sobie pozwolic?

Jest kilka rzeczy, które trzeba zrobic, aby uzyskac calkiem uczciwy uklad w sprawie kredytu hipotecznego: poprawy kredytu gosci, sprzatanie wiekszosc swojego dlugu, oszczednosc dla zaliczki, poszukuje broker kredytów hipotecznych, na zakupy do domu itp. Ale te sa bezuzyteczne, nie wiemy dokladnie, ile kredytu mozesz sobie pozwolic, poniewaz nie mozna uzyskac zgody na kwote, która trzeba, jesli po prostu nie mozna go splacac do firmy hipotecznych. Wiec jesli chcesz wlasny wymarzony dom, trzeba wi
Strona glówna porady zakupu.

Staranne planowanie jest kluczem do sukcesu zakup domu. Wykonac badania przed i monitorowania tendencji stopy procentowej. Prawidlowe projekcji przyszlosci stawki odsetek daje prawo do wyboru kredyt hipoteczny dom. Równiez, sprzatanie dlugów pewnoscia pomoga Ci uzyskac dobra stawke, poniewaz poprawia historii kredytowej, która jest jedna z podstaw obliczenia stopy procentowej. Jest równiez madry, aby rozpoczac oszczedzanie co najmniej kilkaset dolarów, kilka miesiecy przed sklep i pozyczek hipotecznych. Pozwoli to przygotowac sie do przyszlych napiec finansowych wyplaty kredytu hipotecznego off.

Jaki rodzaj kredytu hipotecznego pasuje do Twojego budzetu?

Istnieja 2 podstawowe typy kredytów hipotecznych domu: kredyt hipoteczny o stalym oprocentowaniu i regulowane stawki kredytów hipotecznych. Kazdy ma swoje cechy i sposób obliczenia stopy, która jest jednym z czynników decydujacych dla kredytobiorców preferuje jednego rodzaju hipoteki domu nad drugim. Hipotecznych o stalym oprocentowaniu oferuje relatywnie wyzszych stóp procentowych w ciagu regulowane stawki kredytów hipotecznych. To dlatego, ze pozyczka, aby zrekompensowac straty z ewentualnego wzrostu stóp procentowych w przyszlosci, poniewaz platnosci hipotecznych pozostaje taki sam, niezaleznie od zmian stopy procentowej na rynku.

Tymczasem hipotecznych o stalym oprocentowaniu jest mniej przystepny niz ARM. Pomimo tego, pozyczki o stalym oprocentowaniu oferuje szereg istotnych zalet. Jeden, stalym oprocentowaniu kredytów hipotecznych zwalnia kredytobiorcy z obawy o przyszly wzrost stóp procentowych, co z kolei doprowadziloby do wzrostu platnosci hipotecznych kredytów hipotecznych i co nagle zbyt drogie. Dwa, stalym oprocentowaniu kredytów hipotecznych moze byc tansze, jesli stopy procentowej nagle idzie w góre. I trzy, kredyt hipoteczny o stalym oprocentowaniu oferuje przewidywalny plan platnosci od hipotecznych miesiecznie nie zmienia.

Regulowane stawki kredytów hipotecznych, z drugiej strony jest tansze w porównaniu do kredytów o stalym oprocentowaniu, z powodu, ze oferuje nizsze oprocentowanie. Ponadto, kredytobiorca moze latwo zakwalifikowac sie do wiekszych pozyczek, poniewaz wysokosc oprocentowania kredytów hipotecznych platnosci i jest nizsza. Jednak ze wzgledu na rózne stopy procentowej kredytu hipotecznego moze nagle stac sie zbyt drogie stopy procentowej chwili idzie w góre.

Wiedziec, ile mozesz sobie pozwolic musisz wiedziec 2 rzeczy: twoje front-end i swój stosunek stosunek back-end.

Z przodu stosunek konca.

W ogóle, swoje miesieczne platnosci hipotecznych, w tym wlasciciele domów ubezpieczenia, podatków od nieruchomosci, kapitalu i hipoteki nie powinien przekroczyc 28% dochodu brutto miesiecznie. Stosowania tego wzoru: pensja x 0,28 / 12 (miesiecy). Wiec jesli mozna zarobic 30.000 dolarów rocznie pomnozyc z 0,28 podzielic przez 12, by Twoja stosunek konca jest równa 700 $. W skrócie, mozna sobie pozwolic na pozyczki z miesieczna wyplate w wysokosci 700 dolarów.

Back-end stosunek

Stosunek back-end jest calkowita zadluzenia do dochodów, które nie powinna przekraczac 36%. To jest twój calkowitego zadluzenia, w tym wszystkich kredytów hipotecznych, zobowiazania dluzne, na dziecko, kredyt samochodowy, rachunki kart kredytowych, pozyczek dzieci itp. dopuszczalnego wskaznika zadluzenia do dochodu rocznego wynagrodzenia x 0,36 / 12 (miesiecy). Tak, z 30.000 dolarów rocznego dochodu, twój dopuszczalnego wskaznika zadluzenia do dochodu 900 dolarów. Znaczenie, jesli miesieczne platnosci hipotecznych jest juz 700 dolarów, swoje inne zobowiazania, nie powinna przekraczac 200 $.

Kalkulator.

Wiedzac dokladnie, ile mozesz sobie pozwolic na zostanie wymaga uzycia kalkulatora hipotecznego. Tam sa bezplatne i latwe w uzyciu obliczen online, gdzie mozna uzyskac dokladna liczbe, czego potrzebujesz.